Le marché de l’immobilier n’est pas au mieux de sa forme selon la FNAIM. Pour les vendeurs, les prix des biens baissent et pour les acheteurs, les capacités d’emprunt se réduisent. Et, toujours selon la FNAIM : « la vraie reprise n’aura pas lieu avant 2025. Le marché retrouvera son dynamisme quand les primo-accédants retrouveront une meilleure capacité d’achat. Celle-ci a été fortement impactée par la hausse des taux d’intérêt ». Et, c’est justement pour ces primo-accédants que l’un des leaders de la construction de maisons individuelles en France, Hexaom innove avec des maisons à moins de 90 000 € hors coût du terrain. De plus, une originale cagnotte de financement participatif fait aussi son apparition. Je vous explique tout immédiatement.
La maison à moins de 100 000 € de Hexaom
Face à la crise immobilière et au recul du pouvoir d’achat, Hexaom propose des solutions totalement novatrices en proposant des solutions accessibles à une clientèle de plus en plus diversifiée. Et, l’entreprise n’y va pas par quatre chemins avec sa mesure phare : la maison à moins de 100 000 € ! Cette mesure cible particulièrement les acheteurs solos, les primo-accédants et les jeunes. De plus, nous les oublions souvent, mais cette mesure pourrait aussi permettre aux personnes en situations de handicap, et percevant une pension d’invalidité, de devenir propriétaires. Avec des modèles débutants à 90 000 euros hors coût du terrain, ces maisons, compactes à l’achat, disposent d’un fort potentiel d’extension via des garages ou des combles transformables.
La cagnotte immobilière : une innovation pour soutenir les primo-accédants
Pour cette seconde initiative, le public ciblé reste le même, mais je l’imagine plutôt pour des jeunes, qui ne disposent pas d’apport suffisant pour emprunter. Hexaom a mis en place une « Cagnotte Immobilière », comme celle que l’on voit apparaître pour financer une opération chirurgicale, des obsèques ou toute autre dépense importante. La Cagnotte Immobilière est une solution participative qui permet aux futurs propriétaires de mobiliser leur réseau pour financer une partie de leur projet immobilier. Ce dispositif fonctionne comme une cagnotte en ligne où amis et proches peuvent directement contribuer au financement de l’apport personnel. Les fonds collectés sont sécurisés sur un compte séquestre, garantissant leur bonne gestion et transparence. Une fois les démarches de financement terminées, le surplus peut être utilisé pour des frais annexes, comme les frais de notaire ou d’aménagement.
Des maisons évolutives et économiquement viables
Lorsque les primo-accédants trouvent enfin leur bonheur, leur premier achat consiste souvent en un T2 ou un T3, seules surfaces accessibles pour un budget limité. Cela dépend bien entendu de la zone géographique, un T2 à Neuilly-sur-Seine peut coûter jusqu’à 700 000 € quand dans la ville la moins chère de France, Saint-Étienne, il revient à 77 000 € en moyenne ! Chez Hexaom, les modèles proposés vont de 50 à 70 m² au départ, soit la surface moyenne d’un T2 ou d’un T3. Les configurations sont simples, mais pensées pour être économiques.
Par exemple, la disposition des points d’eau – cuisine, salle de bains et toilettes regroupées – permet de réduire les dépenses en plomberie, tout en maintenant un niveau de confort acceptable. Un autre exemple avec le garage de 17 m² qui peut ainsi devenir une chambre supplémentaire. Intéressés par ce sujet ? Rendez-vous sur le site officiel : hexaom.fr. Et, vous ? Que pensez-vous de ces initiatives ? Donnez-nous votre avis, ou partagez avec nous, votre expérience. Merci de nous signaler toute erreur dans le texte, cliquez ici pour publier un commentaire .